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在清理好的基面上刷涂或滾涂一道經稀釋的聚氨酯防水油漆涂料進行封底。雙組分聚氨酯防水涂料涂裝前必須嚴格按照說明書要求的比例調配，加入稀釋劑調節(jié)到合適的施工粘度，充分攪拌均勻。封底涂裝的涂布量一般為0.15～0.2kg/m2。
底層涂料干燥后進行防水涂膜的施工。按雙給分要求比例調配，充分攪拌均勻，如果粘度過大，可以加入適量稀釋劑調節(jié)。用橡膠刮板將調配好的聚氨酯防水涂料先涂刮天溝、泛水、穿通管、陰陽角等特殊部位，然后再做大面積施工。涂刮時要做到厚度均勻，并自上而下進行，先后兩道涂層的涂刮方向應互相垂直。兩道涂層的間隔時間正常溫度下應在12～24h，冬季需達到36h以上。應當先對上一道出現的氣孔、空鼓等缺陷進行修補后，再涂刮下一道涂料。當表面做水泥砂漿保護層時，為了增加防水層與水泥砂漿的粘結力，刮涂后一道涂料時，邊刮涂邊撒布少量干凈的細石粒在其表面，細石粒的粒徑在2～3mm。
保護層工作。保護層采用水泥砂漿時，水泥與沙子的配比為1：3（質量比），其厚度控制在平面10mm、立面5mm。如果保護層采用混凝土時，應先鋪設PVC薄膜或油氈，再澆搗抗壓強度為15MPa的細石混凝土。如果表面采用反光保溫涂料，必須在防水涂料固化15d后，再進行涂裝。